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Attualità Sabato 28 Febbraio 2026 ore 14:00

Turismo, lente sul cambio destinazione d'uso

L'assessore Pullini: "Bene la proroga sul cambio di destinazione d’uso per le strutture extralberghiere, ma è necessario rivedere la norma"

CASTAGNETO CARDUCCI — L’Assessore al turismo del Comune di Castagneto Carducci, Cristiano Pullini, ha commentato la notizia di una probabile proroga all’obbligo per le strutture extralberghiere, previsto dal T.U. del Turismo, di mutare la destinazione d’uso da residenziale a turistico-ricettivo. Attualmente l’art. 41 del Testo Unico (legge 61/2024) prevede tale obbligo a partire dal 1° Luglio 2026, ma recentemente la Regione ha annunciato l’intenzione di modificare il Testo Unico, prevedendo una proroga a questa scadenza.

“Come Comunità d’ambito Costa degli Etruschi fin da subito abbiamo avviato un dialogo con ANCI manifestando le nostre forti perplessità sull’art. 41 del nuovo Testo Unico sul Turismo. – ha spiegato Cristiano Pullini, sssessore al turismo del Comune di Castagneto Carducci, capofila della Comunità d’ambito Costa degli Etruschi - Quest’ultimo, a nostro avviso, rischiava di creare grandi problemi, sia alle strutture ricettive che agli uffici preposti; per non parlare della conseguente minore entrata IMU, che in un periodo così complicato per le finanze degli enti locali, sarebbe stata di difficile gestione. Infatti, negli ultimi anni sono andati crescendo i tagli ai fondi statali per i comuni, rendendo sempre più difficile la gestione di tutti i servizi e gli interventi necessari al territorio. A partire dal 2023 il governo nazionale ha azzerato i trasferimenti che andavano ad integrare le risorse messe a disposizione per la spesa sociale, con un taglio sul bilancio comunale di circa 70mila euro, così come sono stati tagliati i fondi per il sostegno alle famiglie. Come se non bastasse ai tagli si vanno a sommare due pesanti spending review che pesano per circa 120mila euro annui. Come Amministrazione comunale quotidianamente ci impegniamo nel delicato equilibrio tra la scarsità di risorse e la necessità di interventi, un ulteriore taglio al gettito IMU, derivante dalla modifica di destinazione d’uso delle strutture extralberghiere, rappresenterebbe un aggravio significativo, mettendo ancora più in difficoltà i bilanci comunali e la nostra capacità di garantire servizi adeguati alla cittadinanza".

Dunque, la proroga annunciata dalla Regione rappresenterebbe un importante primo passo per poter approfondire ulteriormente una materia così complessa, con l’obiettivo comune di migliorare la norma.

"Ringrazio ANCI ed in particolare modo Sonia Pallai per aver raggiunto questo traguardo affiancando e dando voce ai comuni", ha concluso l’assessore Pullini.

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